Особенности покупки квартир в новостройке

Особенности покупки квартир в новостройкеПриобретение жилья сегодня может осуществлять как на вторичном рынке недвижимости по договору купли-продажи, так и в еще незаконченных объектах посредством оформления специального соглашения. Во втором случае новостройки в подольске от застройщика позволяют забронировать понравившуюся квартиру и приобрести ее на специальных условиях. В рамках данной сделки составляется специальный договор.

Официальный контракт

Для законного вступления в силу соглашение обязано быть зарегистрировано в службе Росреестра. В договоре должен быть указан подробный адрес объекта, технические характеристики и объем вложений клиента. По контракту в обязанности покупателя входит прием квартиры после ввода в эксплуатацию, вступление в ТСЖ. В свою очередь застройщик обязан возвести объект и обеспечить клиента всеми документами для оформления собственности.

Кроме того, в договоре описывается порядок проведения платежей, обозначается срок окончательного расчета. Также в соглашении указываются сведения об отделке квартиры, расходах клиента после получении жилья в собственность, порядке решения форс-мажорных ситуаций.

Предварительное соглашение

Особенности покупки квартир в новостройкеСегодня купить квартиру в подольске можно путем предварительного бронирования, при котором обязательно составляется специальное соглашение. Перед подписанием договора клиент должен запросить у фирмы свидетельство о регистрации юридического лица, лицензию, документы на земельный участок, разрешение администрации, проектные бумаги. В соглашении обязательно указывается размер гарантийного платежа, который вносит клиент. Покупка жилья в новостройке регламентируется ФЗ №214.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *